оценка имущественного комплекса

оценка имущественного комплекса

Оценка имущественного комплекса включает, как правило, в себя не только определение стоимости всех активов: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов, но и оценка эффективности работы предприятия, анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. На оценку также влияет величина будущих доходов, перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке.

Одновременное использование различных подходов и методов оценки имущественного комплекса предприятия в части машин и оборудования позволило формализовать процедуру оценки полной восстановительной стоимости объекта и стоимости накопленного износа.

Рассчитанная несколькими методами стоимость имущественного комплекса предприятия требует согласования, которое сводится к определению удельного веса каждого оценочного метода и усреднению вариантов оценки посредством взвешивания. Весомость каждого варианта оценки определяется на основе анализа преимуществ и недостатков каждого используемого метода, количества и качества данных в обосновании каждого метода, характера бизнеса и его активов, целей оценки и предположительного ее использования.